• BIST 97.713
  • Altın 143,932
  • Dolar 3,5669
  • Euro 4,0007
  • İstanbul 17 °C
  • Ankara 12 °C

Bitmemiş inşaattan daire alanlar dikkat

Bitmemiş inşaattan daire alanlar dikkat
Emlak Müşaviri Salim Taşçı, bitmemiş binalardan daire alan vatandaşları uyardı.

Taşçı, satıcısı müteahhit olan inşaat halindeki bir binadan daire aldıktan sonra, müteahhit ile arsa sahibinin ihtilafa düşmesi halinde vatandaşın tapusunun iptal olacağını bildirdi. Taşçı, "İnşaat halinde daire alacaksanız, arsa payı karşılığı inşaat yapım sözleşmesini incelemeniz mutlak söz konusudur" dedi.

Emlak duayeni Salim Taşçı, ANKA'ya yaptığı açıklamada, inşaattan daire alan vatandaşları uyardı. Taşçı, "İnşaat halinde bir daire aldınız. Satıcısı müteahhit. Dairenin tapusunu aldınız. Bir müddet sonra, müteahhitle, arsa sahibi ihtilafa düştü veya müteahhit firma kaçtı. İşte o zaman sizin tapunuzda uçmuş oluyor" dedi.

Binanın yüzde 95'inin bitmiş, yüzde 5'inin eksik olması halinde bile binayı yapan yüklenici firmanın ortadan kaybolduğunda, o yüzde 5'lik eksik kalan kısmı, yüklenici firmadan daire alanların tamamlaması gerektiğini söyleyen Taşçı, "İnşaat halinde daire alacaksanız, arsa payı karşılığı inşaat yapım sözleşmesini incelemeniz mutlak söz konusudur. Kat karşılığı sözleşmeden doğacak ihtilaflar, direk olarak alıcıyı da etkilemekte, bir yığın mağduriyete sebep olmaktadır. Yüklenici firmaya ödediğiniz meblağın tamamını, yani 200 bin TL aldıysanız, tapu harçlarında, tapu muamelesinde mutlaka ödediğiniz miktarı yazdırınız. Kat irtifakında arsa tapusu üzerinden satışlarda, harçlandırmalar düşük tutulduğundan, mahkemeye gittiğinizde, tapuda 10 bin TL üzerinden davanızı hükme bağlayabilir" diye konuştu.

İNŞAAT HALİNDEKİ BİNADAN DAİRE ALANLARA ÖNERİ

Bitmemiş binalardan daire alan vatandaşları dikkatli olmaları hususunda uyaran Taşçı, bu kişilerin kat karşılığı sözleşmesini okumaları, ödedikleri meblağı belgelendirmeleri ve tapu harçlarını tam ödemeleri gerektiğini söyledi.

Taşçı, "Avukatınızı, Mali müşavirinizi, Emlak müşavirinizi yanınızda bulundurmadan, tapuyu üstünüze alsanız bile, kat karşılığı inşaat sözleşmesini okutmadan imzalamayınız. Dairenin tapusunu almış olmanız yapıcı firma ile arsa sahibi arasın da ki ihtilaf neticesi tapunuz iptal olacaktır, bu nedenle dikkatli olunuz" dedi.

www.UlasimOnline.Com

UYARI: Küfür, hakaret, rencide edici cümleler veya imalar, inançlara saldırı içeren, imla kuralları ile yazılmamış,
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.
Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
Diğer Haberler
  • Nisanda 664 yatırım teşvik belgesi verildi25 Mayıs 2017 Perşembe 13:16
  • Dolar/TL güne yatay başladı25 Mayıs 2017 Perşembe 12:51
  • Nisanda 114 bin konut satıldı24 Mayıs 2017 Çarşamba 17:36
  • 'Vergi borcu yapılandırmasında son tarih 31 Mayıs'24 Mayıs 2017 Çarşamba 17:21
  • Aylık prim ve hizmet belgelerinin bildirim süresi uzatıldı24 Mayıs 2017 Çarşamba 15:05
  • Mobilyakent üretim için gün sayıyor24 Mayıs 2017 Çarşamba 14:32
  • Yumurta fiyatları düştü tavuk fiyatları yükseldi24 Mayıs 2017 Çarşamba 13:36
  • Gram altın güne düşüşle başladı24 Mayıs 2017 Çarşamba 13:04
  • Borsa güne yatay başladı24 Mayıs 2017 Çarşamba 12:36
  • TMO üreticiden 350 ton fındık aldı23 Mayıs 2017 Salı 17:51
  • Tüm Hakları Saklıdır © 2012 Ulaştırma | İzinsiz ve kaynak gösterilmeden yayınlanamaz.
    Haber Scripti: CM Bilişim