Özelleştirme İdaresi Başkanlığı tarafından 30 yıl süreyle, "İşletme Hakkının Devri" yöntemiyle özelleştirilecek olan Salıpazarı Kruvaziyer Limanı için son teklif tarihi 30 Nisan olarak belirlenirken proje için meslek örgütleri yeniden yargıya başvurdu.
Kamuoyunda Galataport projesi olarak bilinen yeni ihale şartnamesinde İstanbul Salıpazarı Kruvaziyer Limanı adıyla ihaleye çıkan proje için 30 Nisan'a kadar teklif alım süreci devam ediyor.
Dünyanın en önemli kruvaziyer işletmecileri tarafından tercih edilen Salıpazarı Limanı Akdeniz bölgesindeki en uğrak 10 limandan biri olarak gösteriliyor.
İstanbul'un tek kruvaziyer limanı olma özelliği taşıyan İstanbul Salıpazarı Kruvaziyer Limanı projesi ile geri plandaki tarihi ve doğal değerlerin öne çıkarılarak, çağdaş limancılığın gereklerinin yerine getirilmesi amaçlanıyor.
Proje ile kruvaziyer gemilerine sunulan hizmetlerin uluslararası standartlara çıkarılarak İstanbul Salıpazarı Kruvaziyer Limanı'nın en önemli destinasyonlardan biri haline getirilmesi ve ziyaret eden turist sayısının ve turizm gelirlerinin artırılması hedefleniyor.
İmar Planı ile proje alanı ve arka plandaki kültür varlıklarını öne çıkararak, halkın proje alanı ve çevresindeki tarihi ve yeni yapılara erişime imkanı sağlanacak.
MESLEK ÖRGÜTLERİ PROJEYİ YARGIYA TAŞIDI
Öte yandan ikinci defa ihaleye çıkan proje için TMMOB Mimarlar Odası, Şehir Plancıları Odası, İnşaat Mühendisleri Odası İstanbul şubeleri ortak dava açtılar. Odalar bir önceki proje ile aynı sorunların yaşanacağını iddia ederek yürütmenin durdurulmasını talep ettiler.
Salıpazarı Kruvaziyer Limanı: Mevcut durum
• 100.280 m2 TDİ mülkiyetindeki planlama alanı
• 131.821 m2 kapalı alan
• 1.115 metre toplam rıhtım uzunluğu
Karaköy rıhtımı:
* 515 metre uzunluk
* 6-8 metre arası derinlik
Salıpazarı rıhtımı:
* 600 metre uzunluk
* 8-10 metre arası derinli
Salıpazarı Kruvaziyer Limanı: Konumu ve bölgenin tarihi dokusu
• Proje alanı,
* İstanbul 1 no.lu Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulu'nun Kararıyla "Kentsel Sit Alanı",
* Bakanlar Kurulu tarafından ise "Turizm Merkezi" olarak ilan edilmiştir.
• Tophane Çeşmesi, Nusretiye Saat Kulesi, Nusretiye Camii, Kılıç Ali Paşa Camii, Nusretiye (Tophane Kasrı), Çifte saraylar (Mimar Sinan Üniversitesi) ile çevrelenmiş bir tarihsel çevreye sahiptir.
Salıpazarı Kruvaziyer Limanı: Yeni imar planı ve şartları
Planlama Alanı
•Toplam Planlama Alanı:
100.280 m2 + 11.867 m2 (dolgu alanı) = 112.147 m2
•Kruvaziyer Liman Alanı: 85.208m2
•Yollar: 892 m2
•Rekreasyon Alanı: 13.941 m2
•Kültürel Tesis Alanı: 12.107 m2
Kruvaziyer Liman alanı yapılaşma şartları
•Emsal: 1,50
•hmax :
* A Bölgesi: 15,50 m
* B Bölgesi: 18,50 m
* 20 Nolu Antrepo: 12,50 m
•Toplam Maks Yapılaşma : 85.208 x 1,50 = 127.811 m2
•Mevcut Tescilli Yapılar: 28.555 m2
•Muhtemel Maks Yeni İnşaat : 99.256 m2
