ankara escort, ankara escort,
  • BIST 107.895
  • Altın 151,838
  • Dolar 3,7068
  • Euro 4,3500
  • İstanbul 22 °C
  • Ankara 22 °C

Kiracılara kötü haber Yargıtay'dan

Kiracılara kötü haber Yargıtay'dan
Yargıtay, kira sözleşmesinin feshedilmesine rağmen anahtarı teslim etmeyen kiracının, kira ve aidatları ödemesi gerektiği yönünde karar verdi.

 

Kiralanan yerin fiilen boşaltıldığını ancak anahtarın teslim edilmediğini ispat eden ev sahibi, kontrat bitse bile kiracıdan aidat ve kiraları alabilir.
Türkiye Gazetesi'nin haberine göre bir üniversitenin kiracı olduğu olayda mülk sahibi, kira sözleşmesinin feshinin haklı olmadığı gerekçesiyle kira alacağı ve aidatlar için dava açtı. Davanın kısmen kabul edilmesi üzerine temyiz edilen dosyayı görüşen Yargıtay 6. Hukuk Dairesi, davalı üniversitenin sözleşmeye uygun olarak iki ay önceden yazılı bildirimle kira sözleşmesini feshetmesine dikkat çekti.
 
Ancak Yargıtay, fesih hukuki dahi olsa "anahtar tesliminin" önemini hatırlattı. Yerel mahkemenin kararını davacı mülk sahibi lehine bozan Yargıtay, bu konuda kiracıların yükümlülüğünü şu şekilde açıkladı: "Davacının erken tahliyesi sebebiyle uğradığı zarar tazmin edilmiş ise de bu yolla ulaşılan tarihin benimsenmesi için kiralananın fiilen boşaltılmış ve anahtarlarının kiralayana hukuki şekilde teslim edilmiş olması gerekir.
 
Anahtar teslim edilmediğini böylece kira ilişkisinin kendisince ileri sürdüğü tarihte hukuken sona erdirildiğini ispatlama yükü kendisine ait olan kiracı, anahtar teslimi hukuki bir olgu olduğundan bunu delillerle ispatlayabilir. Kiralananın açıklandığı şekilde yöntemine uygun biçimde hangi tarihte tahliye edildiği belirlenerek sonucuna göre karar verilmesi gerekir."
 
'ANAHTARLAR VERİLDİ' DİYE İSPAT ŞART
 
Kira sözleşmesinin feshedilmesine rağmen anahtarları teslim etmeyen kiracı, söz konusu dönemden sonra biriken aidat ve kiraları ev veya iş yeri sahibine ödemek zorunda. Yargıtay'ın verdiği karara göre, ödemelerin gerçekleşmesi için konut sahibinin anahtarların kendi tarafına teslim edilmediğini ispatlaması gerekiyor.
 
www.UlasimOnline.Com
UYARI: Küfür, hakaret, rencide edici cümleler veya imalar, inançlara saldırı içeren, imla kuralları ile yazılmamış,
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.
Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
Diğer Haberler
  • Dolar/TL haftaya yükselişle başladı23 Ekim 2017 Pazartesi 14:49
  • Borsa haftaya düşüşle başladı23 Ekim 2017 Pazartesi 14:32
  • Askeri ataşelerden milli ürünlere ilgi21 Ekim 2017 Cumartesi 18:06
  • Bosna Hersek ile ticaret hacmi 10 kat arttı21 Ekim 2017 Cumartesi 16:36
  • Bu hafta altın yatırımcısına kaybettirdi21 Ekim 2017 Cumartesi 16:05
  • New York borsası rekorla kapandı21 Ekim 2017 Cumartesi 15:49
  • BDDK tebliğinde değişiklik yapıldı21 Ekim 2017 Cumartesi 15:34
  • ABD'de ikinci el konut satışlarında sürpriz yükseliş21 Ekim 2017 Cumartesi 15:19
  • Dolar/TL'de yükseliş hakim21 Ekim 2017 Cumartesi 15:03
  • Merkezi yönetim brüt borç stoku açıklandı21 Ekim 2017 Cumartesi 14:49
  • Tüm Hakları Saklıdır © 2012 Ulaştırma | İzinsiz ve kaynak gösterilmeden yayınlanamaz.
    Haber Scripti: CM Bilişim