• BIST 108.392
  • Altın 143,096
  • Dolar 3,5312
  • Euro 4,1330
  • İstanbul 22 °C
  • Ankara 22 °C

Uçak uçurmadan emlak fiyatlarını uçurdu

Uçak uçurmadan emlak fiyatlarını uçurdu
Üçüncü havalimanı, Arnavutköy ve Eyüp sınırlarında arsa fiyatlarını 3 kat yukarı taşırken, imarı olan yerlerde konut fiyatları da yükseliyor.

 

Üçüncü havalimanı, Arnavutköy ve Eyüp sınırlarında arsa fiyatlarını 3 kat yukarı taşırken, imarı olan yerlerde konut fiyatları da yükseliyor. Arnavutköy’de konut metrekare fiyatları yüzde 21.27’lik yükselişle 1015 liraya çıktı. Yakın köylerdeki evlerin metrekare fiyatı da 400 liraya yükseldi.
 
İstanbul’a inşa edilecek 3. havalimanın Terkos Gölü’nün yakınlarında Arnavutköy ve Eyüp sınırlarını kapsayacak olması bölgede arsa fiyatlarını 5-6 ayda 3 katına çıkarırken, imarı olan yerleşim yerlerinde de konut fiyatlarını yükseltiyor. Eyüp’te konut metrekare fiyatları bir yıl öncesine göre yüzde 16 artış gösterip ortalama 1567 liraya yükselirken, Arnavutköy’de yüzde 21.27’lik yükseliş görüldü. Arnavutköy’de metrekare fiyatları ise 1015 liraya çıktı.
 
BU YIL YÜKSELİŞTE
 
İmarın olmadığı alanlardaki köy evleri de arsaları nedeniyle değerlenmeye başladı. Reidin.com’un verilerinden derlediğimiz bilgilere göre, Eyüp ilçesinde metrekare fiyatları 2009 yılına kadar 2 bin 700 lira seviyelerindeydi. Kriz döneminde yüzde 26’lık kayıp yaşayan ve 2011 yılına kadar metrekare fiyatlarının 1351 liraya kadar indiği Eyüp’te, 3 yıl sonra metrekare fiyatları yükselişe geçti. Bunda da 3’üncü köprü ve 3’üncü havalimanı projelerinin bölgeden geçeceğinin belirtilmesi etkili oldu. Eyüp’te konut metrekare fiyatları geçen yıla göre yüzde 16 artışla 1567 lira seviyesine geldi. Arnavutköy ilçesinde de benzer bir durum söz konusu. Kriz öncesine kadar 900 liranın üzerine çıkan metrekare fiyatları, krizde 768 liraya kadar indi. 2011 yılındandan itibaren yüzde 4’lük artışlarla yükselen fiyatlar, havalimanı etkisiyle yüzde 21’lik  artış yaşadı. Şu anda konut metrekareleri 1015 lira ortalamasında.
 
METREKARESİ 400 LİRA
 
Bölgede hizmet veren Tayakadın Emlak’tan Seyfettin Öztürk, konutların dışında köy evlerinde de fiyatların yükseldiğini ifade etti. Tayakadın’da kargir ev tapulu köy evlerinin olduğunu ifade eden Öztürk, “Burada genellikle 1.5-2 dönüm arazisi olan evler bulunuyor. Metrekaresi de 350-400 lira üzerinden satılıyor. Evlerin fiyatları da yükseliyor. 2 dönüm arsası olan bir ev için 200 bin lira isteniyordu, şimdi 400 bin lira isteniyor.”
 
Kurtköy’de ne oldu?
 
İstanbul’un ikinci havalimanı Sabiha Gökçen’in yer aldığı Kurtköy’de de benzer bir durum yaşanmış, emlak piyasası hareketlenmişti. 2001 yılında tamamlanan ve 2009 yılında yeni terminal binalarının açıldığı Sabiha Gökçen civarında şu anda metrekare fiyatları 1266 lira seviyesinde bulunuyor. 2009 yılında ise 1032 liraya gerileyen metrekare fiyatları, yeni terminal binaları açıldıktan sonra yüzde 16 yükselip, 1206 liraya gelmişti.
 
Arsalarla birlikte evler de değerlendi
 
Çatalca ve çevresinde hizmet veren Berat Emlak’tan Cengiz Akyüz, köy evlerindeki fiyat yükselişinin etrafındaki arsalardan kaynaklandığını ifade ederek, “Kimse oradaki evleri kullanmaz, arsalar için fiyatlar yükseliyor. Köy evlerinde de arazilere bağlı olarak 3 kat yükseliş var” dedi.
 
www.UlasimOnline.Com
UYARI: Küfür, hakaret, rencide edici cümleler veya imalar, inançlara saldırı içeren, imla kuralları ile yazılmamış,
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.
Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
Diğer Haberler
  • Lufthansa ilk yarıda rekor kırdı27 Temmuz 2017 Perşembe 11:21
  • Yunanistan'da küçük uçak düştü27 Temmuz 2017 Perşembe 10:36
  • THY'nin Boston-İstanbul seferinde teknik arıza27 Temmuz 2017 Perşembe 09:27
  • Airbus 100'üncü A350 XWB'yi teslim etti27 Temmuz 2017 Perşembe 00:05
  • Pilotların lazer kâbusu26 Temmuz 2017 Çarşamba 17:36
  • THY Başakşehir'e sponsor oldu26 Temmuz 2017 Çarşamba 17:21
  • Türk hava sahasında 'üst geçiş' rekoru kırıldı26 Temmuz 2017 Çarşamba 16:13
  • Türk savunma şirketleri yükselişte26 Temmuz 2017 Çarşamba 11:36
  • THY uçağı kural dışı yolcu nedeniyle divert etti26 Temmuz 2017 Çarşamba 11:04
  • Çanakkale Havalimanı'nın yeni terminal binasında sona gelindi26 Temmuz 2017 Çarşamba 10:52
  • Tüm Hakları Saklıdır © 2012 Ulaştırma | İzinsiz ve kaynak gösterilmeden yayınlanamaz.
    Haber Scripti: CM Bilişim