2B’de ödeme süresi kısaldı hedef 20 milyar liraya çıktı
Kamuoyunda “2B” diye bilinen ve büyük tartışma yaratan orman niteliğini yitirmiş arazilerin satışına ilişkin düzenleme, Meclis’te kabul edilerek yasalaştı. Rayiç bedelin yüzde 50’si olan satış bedeli yüzde 70’e çıkarılırken 10 eşit taksit halinde 5 yıla yayılan ödeme süresi de kısaldı. 2B arazilerinden beklenen gelir ise 20 milyar lira.
HÜKÜMETİN 3 yıldır üzerinde çalıştığı, kamuoyunda “2B” diye bilinen, orman niteliğini yitirmiş arazilerin satışına ilişkin düzenleme TBMM Genel Kurulu’nda kabul edilerek yasalaştı. Ak Parti’nin son dakika müdahalesiyle 2B arazilerinin satış bedeli arttırılırken, ödeme süresi ve taksit sayısında da indirime gidildi. Rayiç bedelin yüzde 50’si olan satış bedeli yüzde 70’e çıkarıldı. 10 eşit taksit halinde 5 yıla yayılan ödeme süresi belediye ve mücavir alanlarda 3 yıla yayılan 6 eşit taksite, bunların dışındaki alanlarda da 4 yıla yayılan 8 eşit taksite indirildi. Faizsiz olacak ödemelere yüzde 20’lik peşin indirimi getirilirken, en az yarısının ödenmesi halinde de yüzde 10 indirim uygulanacak. Bu arazileri satın almak isteyen hak sahiplerine de 3 aylık başvuru süresi tanındı. Elde edilecek gelirden Vakıflar’a da pay verilecek.
68 kentte dev operasyon
Kabul edilen yasa 68 ildeki 2B arazilerinin hak sahipleri ya da kullanıcılarına satışının yolunu açtı. 15-20 milyar lira gelir beklenen toplam 410 bin hektarlık 2B arazileri Hong Kong, Singapur, Malta, Andorra, Bahreyn, Madivler, Şeyseller ve Bermuda’nın toplamından daha büyük. Yasa, satışın yanı sıra ormanların içinde ya da bitişiğinde yer alan köylerin, ekonomik olarak kalkınmalarının yanı sıra deprem, heyelan, sel gibi doğal afet riski ile baraj, gölet gibi devlet yatırımları nedeniyle alternatif başka alanlara taşınmalarına da olanak sağlıyor.
3 ay içinde başvuracaklar
2B alanlarında bulunan taşınmazlar için, 31 Aralık 2011’den önce kullanıcısı ya da üzerindeki muhdesatın (arazi üzerindeki yapı ve ağaçlar) sahibi olarak gösterilen kişiler, bu taşınmazları satın almak için 3 ay içinde idareye başvurarak, bedeli karşılığında kendilerine satılmasını isteyebilecek. Yasanın yürürlüğe girmesinin ardından düzenlenecek güncelleme listeleri ya da kadastro tutanaklarına göre oluşturulacak tapu kütükleriyle yine 31 Aralık 2011’den önce kulanıcısı ya da hak sahibi olduğu belirlenen kişiler de 6 ay içinde başvurabilecek.
Yüzde 20 peşin indirimi
Peşin ödemelerde yüzde 20, bedelin yarısının peşin ödenmesi halinde yüzde 10 indirim uygulanacak. Başvuru sahipleri, satış bedellerine mahsup edilmek üzere; belediye ve mücavir alan sınırları içinde olan yerler için 2 bin lira, dışında olan yerler için 1000 lira başvuru bedeli ödeyecek. Satış işlemleri 1 Mayıs 2010’dan itibaren saptanan rayiç bedeller üzerinden gerçekleşecek.
