• BIST 98.991
  • Altın 219,875
  • Dolar 5,5632
  • Euro 6,4169
  • İstanbul 19 °C
  • Ankara 20 °C

'Gayrimenkul satışında artış, kredi kullanımında düşüş var'

'Gayrimenkul satışında artış, kredi kullanımında düşüş var'
GYODER Yönetim Kurulu Başkanı Torun, "Gayrimenkul satışlarında şubat ayı itibarıyla geçen yıla göre artış olduğu halde finansman, kredi kullanımında ciddi bir düşüş var. Bu da faiz oranlarıyla ilgili." dedi.

Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) Yönetim Kurulu Başkanı Aziz Torun, yaptığı açıklamada, gayrimenkulün geniş bir alanı kapsadığını ancak güncel olduğu için daha çok konut sektörünün konuşulduğunu söyledi.

Türkiye'de konut sektöründe "balon"dan söz edilemeyeceğini çünkü bir fiyat şişmesinin söz konusu olmadığını vurgulayan Torun, şöyle konuştu:

"Herkes minimum karla iş yapıyor ama bir talep yetersizliği olabilir mi? Olur çünkü satın alma gücüyle ilgili, fiyatlar, maliyetler yükseliyor. Bir taraftan arsa maliyetleri yükseliyor, diğer maliyetler yükseliyor, inşaat kaliteleri artıyor. Bu nedenle fiyatlar yükseliyor. Aynı oranda satın alma gücü yükselmediği için kredi maliyetleri yüksek olduğu için satın alma gücündeki daralmadan dolayı gelecekte bir talep yetersizliği olabilir. Yoksa hiçbir zaman bir 'balon' diye tabir edebileceğimiz fiyat şişmesinden kaynaklanan bir sorun olmaz."

"Faizler şu anda yüksek"

Torun, şubat ayında gayrimenkul satışlarında, geçen yıla göre artış olduğunu ancak finansman ve kredi kullanımında ciddi bir düşüş yaşandığını vurgulayarak, "Bu da faiz oranlarıyla ilgili. Şu anda faiz oranları yıllık bazda yüzde 13'lere geliyor. Bu da aslında bir gayrimenkul alımı için arzu edilenin üstünde. Biz hep yıllık yüzde 10'u geçmemesi lazım diyoruz. Aylık 0,80-0,85 aralığında olması lazım. Şu anda biraz yüksek. Bunun düşmesi lazım ki kredi kullanımı da cazip hale gelsin ya da sürdürülebilir olsun. Gayrimenkul müşterisi, 20-25 yılda dönen bir gayrimenkulü alırken faize gelirinden daha fazla para öderse o zaman gayrimenkul almasının bir anlamı yok." değerlendirmesinde bulundu.

UYARI: Küfür, hakaret, rencide edici cümleler veya imalar, inançlara saldırı içeren, imla kuralları ile yazılmamış,
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.
Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
Diğer Haberler
  • Çin'in büyümesi durabilir17 Ekim 2018 Çarşamba 12:12
  • Devlette çalışanların çoğu Kiracı olarak yaşıyor17 Ekim 2018 Çarşamba 11:48
  • 2024 yılında Dolar çökecek17 Ekim 2018 Çarşamba 11:21
  • Suudi Arabistan'a rest çektiler17 Ekim 2018 Çarşamba 10:51
  • Pazardaki fiyatlar düşüşe geçmeye başladı17 Ekim 2018 Çarşamba 10:13
  • İstanbul'da stokçuluk yapanlar yandı!16 Ekim 2018 Salı 14:17
  • Bu hafta ekmek üretimi durabilir16 Ekim 2018 Salı 13:29
  • Konkordatoyu fırsata çevirdiler!16 Ekim 2018 Salı 13:10
  • 1 hafta sonra 406 ürüne indirim uygulanacak!16 Ekim 2018 Salı 12:48
  • Enflasyonla Kriz Kalkanı mücadele edecek16 Ekim 2018 Salı 11:27
  • Tüm Hakları Saklıdır © 2012 Ulaştırma | İzinsiz ve kaynak gösterilmeden yayınlanamaz.
    Haber Scripti: CM Bilişim