Konut fiyatları yüzde 11 oranında arttı
Türkiye Konut Fiyat Endeksi (TKFE), şubat ayında bir önceki aya göre yüzde 1,48, bir önceki yılın aynı ayına göre ise yüzde 11,84 arttı.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın (TCMB) açıkladığı 2012 yılı şubat ayı Türkiye Konut Fiyat Endeksine göre, TKFE 2012 yılı Şubat ayında bir önceki aya göre yüzde 1,48 oranında artarak 117,94 oldu.
Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 11,84 oranında artan TKFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 1,28 oranında arttı. Metrekare başına konut değeri olarak hesaplanan birim fiyatlar, 2011 yılı Şubat ayında 948,8 TL/metrekare iken, 2012 yılı Şubat ayında 1061,2 TL/metrekare oldu.
26 ilde son 2 yılda yapımı gerçekleşen konutların değerleme raporları analiz edilerek hesaplanan Türkiye Yeni Konutlar Fiyat Endeksi (TYKFE) ise 2012 yılı Şubat ayında bir önceki aya göre yüzde 2,19 oranında artarak 118,49 düzeyinde gerçekleşti. Endeks bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 12,60 oranında, reel olarak ise yüzde 1,97 arttı.
Üç büyük ile bakıldığında, 2012 yılı Şubat ayında bir önceki aya göre yüzde 2,34 ile en yüksek artışın gerçekleştiği il İzmir olurken, İzmir'i sırasıyla yüzde 2,06 ile İstanbul, yüzde 1,23 ile Ankara izledi. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre İstanbul, İzmir ve Ankara'da sırasıyla yüzde 14,25, 13,59 ve 8,60 oranında arttı.
İstanbul'daki konut birim fiyatlarının Ankara ve İzmir'e göre oldukça yüksek seyrettiği görülürken, birim fiyatlar 2012 yılının Şubat ayında Ankara ve İzmir'de sırasıyla 992,9 TL/metrekare ve 1196,4 TL/metrekare iken, İstanbul'da 1636,1 TL/metrekare oldu.
Üç büyük ilin TYKFE'si değerlendirildiğinde, 2012 yılı Şubat ayında bir önceki aya göre yüzde 3,69 ile en yüksek artış İzmir'de gerçekleşti. İzmir'i sırasıyla yüzde 2,03 ile İstanbul ve yüzde 2,02 ile Ankara izledi. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 14,06, 12,24 ve 11,75 oranlarında artış gösterdi.
